Qu'est ce qu'un PLUI
La Communauté de Communes des Terres de Perche vient d’engager simultanément l’élaboration de deux Plans Locaux d’Urbanisme intercommunaux (PLUi), l’un sur les communes du Perche Loupéen, l’autre sur celles du Perche Thironnais.
UNE DÉMARCHE STRATÉGIQUE
Le PLUi traduit les grandes orientations d'aménagement du territoire qu’il couvre pour 10 à 15 années. Un maître mot : la cohérence. Il s'agit de concilier les enjeux de construction de logements et d'équipements, de développement des services et des entreprises, de protection du patrimoine et de l'environnement ou encore de mobilité. En ce sens, un PLUi représente un véritable projet de territoire.
UN PROJET SOLIDAIRE
Un PLUi doit garantir la cohérence du développement à l’échelle de son territoire et vis-à-vis des politiques publiques locales. Il doit apporter des réponses concrètes aux besoins de l’ensemble de la population (logements, équipements…).
UN OUTIL RÉGLEMENTAIRE
Le PLUi réglemente le droit des sols de chaque parcelle, publique ou privée. Il sectorise les espaces en fonction de leur vocation à accueillir logements, équipements, activités, infrastructures. Il définit les espaces de développement et les espaces agricoles et naturels à préserver.
UN PROJET CONCERTÉ
L’élaboration d’un PLUi est un moment privilégié pour informer les acteurs du territoire - élus, habitants, usagers – les associer pleinement en instaurant un dialogue continu, et débattre avec eux des objectifs du projet.
